Caso de Éxito 8: Omplim - Garantizando la conexión entre el impacto positivo ambiental y social

1. Descripción

OMPLIM es una micropyme con sede en Barcelona y fundada en 2017, que cuenta con menos de 10 empleados en su plantilla. Su actividad se centra en la gestión de todo el ciclo de producción de proyectos inmobiliarios destinados a la venta y alquiler, mientras que son otras empresas las encargadas de la puesta en marcha y construcción de estos proyectos.

El propósito de Omplim es transformar la manera de construir y desarrollar promociones inmobiliarias, potenciando que sean asequibles y que preserven la sostenibilidad y calidad. Se autodefine como una empresa ?low profit?, es decir, de bajos beneficios debido a que sus ingresos tienen una coyuntura social. Así, por estatutos tiene que reinvertir en el territorio donde actúa un mínimo del 50% de los beneficios obtenidos.

2. Trayectoria sostenible

Desde el principio de su actividad, Omplim ha querido implementar un modelo con impacto social y ambiental en el sector inmobiliario. Ejemplo de ello es el distintivo de etiqueta responsable otorgado por la empresa Ingeniería Social y por la asociación +Responsables que obtuvo en 2017. Omplim ha renovado este certificado de forma anual, lo que reconoce su compromiso y sus buenas prácticas en materia de Responsabilidad Social Corporativa.

En su camino hacia una mayor sostenibilidad, Omplim ha posicionado sus acciones en distintas iniciativas entre las que destacan ser una empresa B-Corp desde 2017, obteniendo el certificado en 2019. Además, es miembro desde 2018 de la Fundación Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña, donde busca establecer un modelo constructivo en el que el ciclo de vida y la sostenibilidad sean los pilares esenciales en la construcción de edificios y es también miembro del SME Climate Hub desde el año 2021.

3. Mejores prácticas climáticas en base a las mejores prácticas internacionales identificadas y clasificadas en 3 pilares:

1. Objetivos:
   
   
   1. Cálculo de emisiones. Omplim utiliza la herramienta desarrollada por Normative para el SME Climate Hub y compara estos resultados con los obtenidos a través de una herramienta propia que permite calcular las emisiones generadas en su actividad empresarial como gestora.
      
      
   2. Meta reducción. Omplim adquirió el compromiso de reducir las emisiones de CO2 al 100% para 2030, con unos objetivos de emisión anuales que cumplir. Este objetivo forma parte de su adhesión al SME Climate Hub que fija como objetivo alcanzar las cero emisiones netas para 2050, por lo que poder alcanzarlo en 2030 supone un avance importante.
      
      
   3. Política de compensación. Las emisiones que no puede reducir o que no están en su control se compensan a través de un programa voluntario que lleva a cabo la Oficina de Cambio Climático de la Generalitat. Además, Omplim busca compensar cada metro cuadrado construido con uno ambientalmente restaurado. Para ello tiene definidos convenios de colaboración con entidades sociales y ambientales del territorio para desarrollar proyectos de conservación y preservación del medio natural.

2. Acción:
   
   
   1. Evaluación de impacto sobre trabajadores y comunidades. Busca integrar en su gestión la medición del posible impacto de sus proyectos inmobiliarios con el territorio y la comunidad. Además, con este objetivo participa en iniciativas para potenciar su impacto social positivo.
      
      
   2. Eficiencia energética. En sus proyectos inmobiliarios utilizan materiales eficientes y priorizan las etiquetas energéticas más eficientes (A). Omplim intenta que estas acciones no influyan en la asequibilidad de la vivienda.
      
      
   3. Energías Renovables. La empresa promociona en sus proyectos el uso de diversas fuentes de energía renovables.
      
      
   4. Proveedores verdes. Omplim utiliza cuestionarios para la elección de las empresas constructoras en base a su sostenibilidad. Además, sigue criterios de proximidad para la elección de los proveedores, estando la mayoría de ellos en distancias inferiores a los 20 km del lugar de construcción.
      
      
   5. Ecodiseño. Utiliza la herramienta TCQi-GMA, software del ITeC, para medir el impacto ambiental de todas las construcciones en las que participa. Así, la empresa puede analizar todo el ciclo de vida, desde la producción de los materiales usados en la construcción del inmueble hasta el fin de vida del mismo. Además, incorpora en su metodología el marco europeo LEVEL(s).

3. Gobernanza:
   
   
   1. Consulta con grupos de interés. Omplim mantiene canales de comunicación abiertos con clientes, proveedores, inversores, comunidad local y otros grupos de interés para integrar sus necesidades y expectativas en la gestión de la empresa. Todo esto se recoge en su código de conducta.
      
      
   2. Posicionar y comunicar la acción climática. Desde su creación ha buscado posicionar su liderazgo climático, siendo parte del SME Climate Hub desde el año 2021. Además, es también una empresa firmante de la iniciativa Race to Zero de Naciones Unidas y forma parte de las 786 empresas que se comprometieron en la COP25 a alcanzar las cero emisiones netas para 2050.